不動産査定サイトを選ぶ時、見るべき具体的な指標とそのポイントについて紹介します。
1. 提携不動産会社の数と質
提携会社が多い方が、当然ですが選択肢が多くなるので、適切な業者を見つけやすくなります。 また、提携している不動産会社の審査基準を開示しているか、上場企業・運営実績・個人情報保護の体制があるか、を確認します。サイト側が「厳選」「審査済み」と書いていても、具体的に何を審査しているかが明記されていない場合は、やや慎重に見たほうがいいですね。
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2. 査定方式とその根拠
査定方法は、机上査定と訪問査定があります。一般的な流れとしては、まず相場を把握するためにら机上査定を行います。実際に売却を検討することになった時は、できるだけ正確な価格を知る必要があるので、訪問査定を行う、という流れです。
つまり、最初に机上査定で目安をつかみ、その後に訪問査定で精度を上げる方法ですね。
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3. 付帯サービスやサポート体制
無料のアドバイスや、売却までのサポート内容なども重要です。信頼できる査定サイトは、詳細な説明やサポート体制が整っています。
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4. 利用者の口コミ・評判
実際に利用した人の評価や口コミ情報も判断材料になります。特に情報の正確性や誠実さについても確認するといいですね。
自己紹介
サイトを作成したコーカです。
ウチは、実家に母が一人暮らし。しかし、母が亡くなった後、実家に戻る予定がないので、実家は処分することになると思います。
ただ、母が亡くなってから、家の売却をしていると、相続の手続きに時間がかかってしまいます。
相続税の申告期限は、「相続の開始があったことを知った日の翌日から10か月以内」。
なので、不動産査定の結果を待ってからでは遅い、と思い、あらかじめ不動産査定をしておく方がいいかも、と思い、備忘録としてサイトを立ち上げました。
※記事については、AIを利用して記事を書いていますが、投稿時に内容を確認し、加筆・修正して投稿しています。
